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主题: 装修预算不够怎么办?切忌本末倒置\避重就轻

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  • 发表于:2019/4/12 16:01:58
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现在的房价越来越高,买房的时候也基本把所有的积蓄都花的差不多了。接下去的装修压力就有点大了,布局、设计、材料、施工等都想用最好的,却没有实力去实现,有什么方法是在不影响质量和效果的前提下,尽可能的省钱和减少压力呢?当然有了,这个就要分几步来看!



1、装修方式和付款方式

装修方式和付款的方式,选对的话就可以让你的经济压力瞬间降低,成本也能省下不少。清包、半包、全包中的半包就是最能保证质量和省钱的一种方式!

 

付款方式如果是签合同就要交至少30%以上的装修款,那经济压力是不会低的。而如果是先装修后付款的方式就可以大大减少经济压力,每一个工种完成之后验收合格了再付款。每个工种的工期短的可能就十几天,长的(像是油漆)可能要一个月左右的样子,如果是夫妻俩都上班的话,工资是不是可以就用来付每一个工种的费用了呢(就算不够,那也缓解了不小的经济压力)



2、材料和施工

装修的材料和施工因为预算不足而草率选择,刚入住肯定没有什么大的问题。时间一长就会问题频发,所以千万不能在材料和施工上节省。(特别是水电材料、厨房的燃气灶和热水器等、各种柜门的小五金等等)

卫生间、厨房和阳台都会有水,特别是卫生间的水特别的足。所以卫生间的防水层最好是做满墙,也避免了以后水汽侵入对面的房间。厨房如果可以最好是在地面做一下防水,免得一些意外发现而殃及到楼下的邻居。

材料中也是可以省下的,譬如说没必要买大品牌的瓷砖,可以用性价比高一点,样式款式相似的同质量的瓷砖;乳胶漆完全可以用普通一点的,不需要用超级大牌;做家具的板材用免漆板就可以了,没必要用其他高档的板材!



3、装修效果

装修效果也是一个大项,其实效果能够简单和谐就行。至于你说的效果是需要各种筒灯、射灯、水晶灯、复杂吊顶等来彰显的,那就算了吧。这些都是可以完全忽略,省下的可不止一两万吧。

其实装修中的省钱方法很简单,硬装类的在后期的生活中不能更换的,且也不方便拆的(如电线水管木工油漆地砖等),就一定要老老实实的做好做足。而 像是电器、家具、软装等在不影响当下生活的情况下就可以忽略,等日后慢慢的再添加,所以装修切忌避重就轻、本末倒置。
  
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  • 发表于:2019/4/15 16:30:34
  1. 沙发
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所谓轻装修重装饰,指的是在有限的经济范围内,不做过多的造型或者买最好最顶级的材料,而是做恰到好处的硬装,但是材料(如油漆/木工大衣柜用的板材/地砖等)一定要用经济能力内最好的,因为这些东西都是一分价格一分货,便宜的劣质产品甲醛超标,在日后家人入住期间,会无形中伤害家人身体健康。
先装修后付款,干不好不收钱!
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  • 发表于:2019/4/15 16:32:09
  1. 板凳
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并且这些东西是日后生活中不容易置换的,换一次就要大动干戈影响生活的。所以前期多花点精力,是为了后期一劳永逸。
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  • 发表于:2019/5/20 14:30:26
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  • 发表于:2019/5/28 17:23:08
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不同阶层的人群在装修房子时的关注点明显不同

低阶层的人装修房子时只一味关注低价,从而忽视装修的实用性、环保性和生活品质的问题
中阶层的人装修房子会更注重环保和生活的便利性
高阶层的人装修房子时,除了环保和便利性,还更注重房子整体的美观度各家居家电的品牌及先进功能,因为房子对他们来说,不只是一个居所,更是社会地位的象征。
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  • 发表于:2019/6/4 20:14:05
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一、超预算主要源于4方面:

1、你不知道要在哪些地方花钱,你的预算存在漏项,而实际上还是要花的。

2、具体项目要花多少钱,你心里没有概念,预算自然不准。

3、缺乏对主次项目的花费控制(比如容易有甲醛污染的你图了便宜,如水电、柜子和漆;而可以便宜的地方你又花了大价钱,如吊顶、软装)。

4、因为工序的错乱、方案调整造成的增项和返工(实际的价位和心里的价位不一致的)。

 

 二、预算把控3步骤,要想预算不超支,只需以下三步骤:

1、总预算反向倒推,预留20%不可控制的支出款(首先要清楚知道,新房装修自己准备花多少钱)。

例如:你要准备花40万元装修新房,如果不想超支,按照经验你需要预留出20%作为不可控制的支出,也就是总预算的40万/20%=8万当作备用款,32万作必用款。

这是因为家装不可控制的情况太多了。即便是做了全面的预算清单,可碰到心仪的款式和心动的促销活动,即便是超出预算,还是忍不住去买。基本没人有这个抵抗力。所以预留20%是必须的。

2、预算的初步分配:需要按需合理增减

要想花钱不超,必须做到不加项(突然突发奇想加这个、加那个,)不能漏项(家庭常用不可缺少的)。

作为决策者,初步预算时你就要明确分项预算不超标,总预算才能不超标。

我们要装修一个完整的家,市面上装修公司大多数是半包硬装。主材、家具、家电买什么品牌什么价位都是自己说了算。你才是“总设计师”这些都是需要一个预算的,这样才是完整的。

预算比重分配如下(根据近两年的经验所推):

硬装:家具:电器=45:25:30

如果仍要按照前边的例子作为预算分切,可分为硬装14.4万,家具8万,电器9.6万

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  • 发表于:2019/6/26 17:48:26
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装修中,有自己想法并且知道自己想要什么的业主十分可贵

装修是一个双向沟通的过程,业主准确并顺畅的表达自己的想法,装修公司准确并超预期完成业主的想法,这是一个需要双方合力实现的事情,缺一方而不完美。业主实实在在参与到房子装修中,也是一件珍贵的经历
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  • 发表于:2019/8/2 16:59:29
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装修一套房子少则住几年,长则住几十年,所以在装修的现阶段,在经济能力最大范围内,提前把后面几十年可能会用上的东西备好,这是一种提前投资升值的方式
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  • 发表于:2019/8/12 16:52:40
  1. 8楼
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装修工序多,事情繁杂,很多业主更无时间去兼顾这些问题,所以经常判断失误

所以在装修这件事情上,业主们还是要专业的事交给专业的人做。
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